과객님의 여행과 맛집 그리고 미국주식 'tistory

하나은행에서 2023년 부자리포트를 발행했다고 한다. 아래는 리프토요약과 하나은행 공지 전문. ​ 리포트요약 일반부자 금융자산 10억~ 대중부유층 금융자산 1억~10억 금융자산 기대수익률 5~10% 현금흐름이 가장 중요 안전자산 부동산 예금 비중확대 ESTJ가 부자 가장 많음 은퇴후 주요소득은 금융소득 즐겨하는 운동은 걷기와 골프,헬스 출처 | 하나은행 웰스리포트 - 총자산 평균 323억 원 슈퍼리치, 지난해 금융자산 중 현․예금 비중 2배 이상 늘려 - 대한민국 부자, 부동산 자산 가치 하락에도 향후 부동산 투자를 우선 고려 - 부자들의 MBTI 분석해 보니, 금융자산 규모 클수록 T(이성적)·J(계획적) 비율 높아 ​ 하나은행(은행장 이승열) 하나금융경영연구소(소장 정중호, www.hanaif.re...

파이어족 2023. 4. 15. 18:57

최근 지인이 분양업체로부터 상담받은 내용을 공유 해준 내용이다. ​ 골자는 계약을 한후 분양 까지 최대 년 9% 이자를 지급하고, 입주 시점에는 계약을 해지할수도 있고, 입주도 가능 한 상품이라고 해서 같이 투자 하자는 내용이다. 궁금했다. 왜 9% 고정이자를 지급하지? 어떻게? 단순히 그돈으로 집을지어서 계약금을 운용하나? 궁금했다. ​ 결론만 먼저 얘기하면 필자는 투자하지 않았다. 무엇보다 정확히 내용을 이해하기 어려웠고, 계약을 했을때의 리스크 대비 수익율이 높다라고 판단되지 않아서 였다. 사실 투자할 돈도 없다. 여튼 생각나는데로 현재 상황을 정리해 두려 한다. ​ 계약금 100% 환불보장제 최대 고정 년 9% 이자 보장 필자는 투자 하지 않았음 ​ 투자개요서 ​ MBS | ​Mortgage Ba..

금융자산투자 2023. 4. 15. 18:51

삼성서울병원에 들렀다가 저녁으로 복어를 먹기 위해서 방문한 복어 요리 전문점. 일미원 수서. ​ 대부분의 손님이 단골 이신듯 하다. 수십년은 될법한 정원의 소나무와 안마당의 넓은 주차장. 엄청 넓은 집이었던것으로 추측되는 일미원의 건물은 오랜 기간만큼이나 추억도 많을듯. 편하게 먹고 마실수 있는 요리 집 느낌이고, 임직원 모두 오랫동안 근무한것으로 보여서 더욱더 프렌들리하고 편안하고 여유있다. 막걸리 복분자등 주종도 다양해서 친구 또는 가족들과 복요리를 다양하게 먹기에 좋을곳으로 보여진다. ​ 일미원 복코스요리 복사시미 복지리 넓은 내부 주차장 개요 일미원 수서 이름: 일미원 주소: 서울 강남구 광평로46길 5-6 위치: 수서역 삼성서울병원 사이 영업: 10:30~21:30 (일요일휴무) 전화: 02-3..

맛집 2023. 4. 15. 18:46

미사신도시를 들여다 보다보니 3기신도시인 하남교산 신도시 계획이 눈에 띄어서 전체적인 계획에 대해서 알아 보았다. 서울에 매우 근접해 있고 교통환경이 양호해서 경쟁률이 매우 치열할듯 하다. ​ 3기 신도시는 정부가 추진 중인 수도권 주택공급 확대방안 등의 일환으로 수도권 주택 시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택 지구이며, 남양주 왕숙 왕숙2 하남교산 인천계양 고양창릉 부천대장 등 모두 100만평 이상 규모로 계획중이라고 한다. 출처 3기신도시 공홈 교통 계획 | 출처 3기신도시 공홈 기타 공공주택지구로는 과천과천 안산장상 인천구월2 화송봉담3 광명시흥 의왕.군포.안산 화성 진안이 있다고 한다. 모든 자료는 3기 신도시 공홈에서 가져왔다. 우선 위키백과의 3기 신도시의 소개글 전문이다. ​ 3..

부동산 2023. 4. 12. 17:33

일산과 여의도의 비즈니스가 웬만큼 정리되는 시점에서는 동쪽으로 이동할것을 고려하고 있다. ​ 서울 안쪽으로 들어가도 좋겠지만, 금액도 높고, 무엇보다 직주근접이 큰 메리트인데 직이 없다면 크게 의미가 없다고 보이기 떄문이다. 그래서 고민하고 있는 지역이 미사신도시이다. 강동구도 좋겠지만 강동구는 예산도 초과이고, 개인적으로 필자는 새아파트를 좋아하기 때문에 상대적으로 쾌적한 이쪽으로 보고 있다. 이왕이면 현장에 직접가서 아파트들을 보고 싶지만, 거리도 매우 멀고, 저주받은 체력으로 우선 온라인으로 아파트들을 정리해 두고자 한다. 온라인으로 확인한후 현재기준 최선의 선택지는 미사강변센트럴자이다. ​ 미사신도시 미사강변리버뷰자이 미사강변2차푸르지오 미사강변푸르지오 미사강변센트럴자이 ​ 몇년 후가 될지 모르겠..

부동산 2023. 4. 9. 18:38

금융자산투자가 나름 본업인데 거의 신경을 못쓰고 살고 있는듯 하다. ​ 그도 그런것이 봄꽃 시즌이라 여기저기 산행 준비도 해야하고, 회사 프로젝트 계약건으로 수시로 미팅을 왔다갔다 하고 있다보니 쉽게 손이 안가고 있는 듯하다. 그럼에도 불구하고 기특하게 유지가 되고 있고, 달러가 강세라서 상대적으로 수익률도 플러스 되고 있는듯 하다. S&P 500 4,105p DOW 30 33,485p Nasdaq 12,087p USD/KRW 1,316원 한국주식 상승은 덤으로 올라가고 있고... 물론, 한참 빠진 손실을 채울려면 시간이 매우 더 걸리겠지만, 그래도 우상향은 언제든 반갑다. 금 상승도 매우 고맙고. 간략하게 현황을 정리 해본다. 모든 자료는 finviz 와 Yahoo Trading Econmics에서 가..

미국주식수익률 2023. 4. 9. 18:36

속리산 문장대 등산을 준비중이다. ​ 화북오송탐방지원센터에 주차를 하고 문장대 까지 다녀오는 왕복 약 7Km 코스인데, 주말에 비가 온다고 해서 일정을 잠시 고민중에 있다. 길은 원효봉 가는 길 이랑 느낌이 좀 비슷하긴 한데, 네이버 거리뷰로 보는것과 차이가 어느정도일지는 아직 감이 오지 않는다. 여튼, 문장대의 바위가 꽤 멋지다고 하니, 준비를 잘해서 무사히 잘 다녀오도록 하겠다. 네이버로 확인한 기초적인 자료들로 차주 등산을 준비해 본다. ​ 속리산 문장대 화북오송탐방지원센터 - 문장대 원점회귀 왕복 약 7Km ​ 개요 화북오송탐방지원센터 - 문장대 주차: 속리산국립공원주차장 (=화북오송탐방지원센터) 화장실: 탐방지원센터 주차장 / 탐방로입구 코스: 화북오송탐방지원센터 - 문장대 거리: 왕복 약 7..

국내여행 2023. 4. 9. 03:25

고려산을 산행한후 강화도가 갯벌장어가 유명하다고 해서 검색후 찾아간 장어집 - 일대교몽돌장어 ​ 이름이 길어서 한참 들여다 보았는데, 몽돌이 울산 해수욕장에서 봤던 그 몽돌인가 보다. 실제로 방문해서 보니 몽돌이 불판으로 세팅되어 있고 거기에서 장어를 구워 주시는데, 기름기가 완전 쏙 빠지고 느끼함이 없이 정말 담백한 맛을 느낄수가 있었다. 몽돌 때문인건지 처음 먹어본 갯벌장어의 맛이 원래 그러한지 정확히는 모르겠지만, 분명한건 매우 담백했고 애들이 매우 탱탱해서 최근에 먹은 장어중에는 가장 맛났었다. 그리고 매니저 직원분이 직접 구워주시고 친절하게 설명까지 다 해주시는데, 어찌나 손도 빠르고 일을 잘 하시는지 스카웃 하고 싶을 정도였다. 여튼, ​ 일대교몽돌장어 갯벌장어 민물장어 몽돌에 구움 주차장 넓..

맛집 2023. 4. 9. 01:33

4월 7일 어제일자로 이른 고려산 진달래축제를 다녀왔고 소경을 담아왔다. ​ 원없이 진달래 구경을 했고 정말 정말 이뻤다. 보는 사람들 모두 즐거워 했고 나또한 마찬가지로 매우 행복한 시간을 보내고 왔다. 오늘부터 축제가 시작된다고 하니 시간이 허락한다면 적극 추천 하고 싶다. ​ 필자는 청련사쪽에서 등산을해서 고려산 정상방향으로 올라갔고, 대부분의 분들은 백련사에서 임도로 올라 오시는듯 하다. ​ 기도중 출입금지 - 오른쪽으로 등산로 시작 고려산 등산 진입로 미리 확인한대로 평탄한 산길들이 대부분이다. 진달래길 표지판을 따라가자 진달래가 가는길마다 조금씩 피어져있다. 진달래가 군데군데 많이 피어있음 가끔 돌 길이 나오고 고려산 정상까지 0.4Km 남았다고 한다. 거리가 좀 이상하다. 난 많이 왔는데. ..

국내여행 2023. 4. 9. 01:31

사용중인 등산장갑이 저번주 매우 더웠을 등산때 사용했더니 땀이 나서 벗을때 끈적끈적했고, 끈적함을 배제하더라도 일단 더웠다. ​ 요즘같이 온도가 10도씩 차이나는 시즌에는 옷 갖춰서 등산하는것도 보통일이 아닌듯 하다. 여튼 그래서 여름용 장갑이 필요해졌고, 착용감이 마음에 들었던 블랙다이아몬드로 결정. 해당 모델이 가벼워 보여서 주문했었는데 사이즈가 없어서 2 군데에서 주문후 취소. 결국 블랙다이아몬드 온라인스토어에서 주문했고, 오늘 도착 완료. ​ 블랙다이아몬드 트레일 하프핑거 장갑 메쉬소재라 시원함 물기에는 취약하다고 함 ​ 사이즈가 겨울장갑이 M이라서 M을 주문했는데 조금 큰 느낌이다. 아주 못 쓸정도는 아닌데, 하프핑거라 그런건지. 여튼 그렇지만 사용하는데 크게 문제는 없는듯 하다. M 사이즈와 ..

일상다반사 2023. 4. 6. 22:06

더위 많은 필자의 여름 등산을 대비하여 옷등 용품을 준비중이다. ​ 울 티셔츠가 바람이 잘 통하고 땀이 잘 마른다고 해서 찾아보았는데, 룬닥스 티셔츠가 품질이 좋다고 한다. 우연히 방문한 등산용품 매장에서 해당 브랜드를 발견하였고, 몇개의 아이템을 입어 본 다음 우선 한개를 구매완료. 무게가 엄청 가볍고 팔방사방 쭉쭉 늘어난다. 바람은 잘 통할것 같고, 속건성인지는 착용하고 등산을 한번 해 보아야 알수 있을듯 하다. ​ Lundhags Designed in Sweden Wool 100% ​ 실제 색상은 진한 블랙이고 사이즈는 S인데, 일반적인 100 사이즈정도 되는듯 하다. 사진들로 느낌을 공유한다. 이 칼라가 실제 칼라랑 비슷한듯. 블랙. 12.5 인데 할인 하고 또 할인해서 9만원 정도에 구매한듯. ..

일상다반사 2023. 4. 6. 22:05

강화도 고려산에 진달래를 보기 위헤서 등산을 준비중이다. ​ 4월 중순경이 가장 절경이라고 하는데, 올해는 4월 8일부터 축제가 시작이 된다고 한다. 4월 중순에는 속리산 산행이 예정되어 있어서 미리 이번주에 다녀오려고 한다. 김포를 지나 강화도 안쪽까지 가야해서 대략 1시간 이상 들어가야 하고, 나올때는 갯벌장어가 유명하다고 해서 점심으로 생각중이다. 민물장어랑 어떻게 맛이 다른지는 잘 모르는게 먹어 본적이 없어서 그렇다. 비슷하겠지? ​ 강화도 고려산 진달래 축제 청련사주차장 고려산 원점회귀 왕복 약 4Km ​ 진달래가 어느정도 피어있을지는 정확히 모르겠지만 ( 어제 오늘 비도 계속 내리고 있어서... ) 일단 가보려 한다. 혹시 이번에 진달래를 제대로 보지 못하면.. 아쉽겠지만 내년도 있으니... ..

국내여행 2023. 4. 6. 22:04