과객님의 여행과 맛집 그리고 미국주식 'tistory

부동산투자회사로 매월 배당금을 지급해주는 리얼티인컴에 대한 기업정보이다. ​ 부동산 투자자산으로, 수익률보다는 꾸준한 월 배당율에 관심을 가지고 있음. ​ 특이사항 없을경우, 지속적으로 유지해갈 예정. ​ 리얼티인컴에서 배포한 2021년 11월 투자자용 파일을 기초로 간략히 요약한다. ​ S&P 500 회사 TOP 10 글로벌 부동산투자회사 -> 목표 TOP5 최근 배당율 4.4% 주요 고객 - TOP20 Clients - 세븐일레븐 월마트 CVS 페덱스등 세븐일레븐. 페덱스. 테스코 등이 눈에 띈다. 자산가치 수익 지속 증가중 인플레이션 환경에 따른 대응 Analyst forecasts Performance chart. 출처 - finviz. Price Target 76$, upside 15%..

금융자산투자 2022. 2. 23. 16:25

국내 민간 리츠 1위 운용사인 코람코자산신탁에서 새로운 리츠 "코람코더원리츠" 를 3월에 공모주 청약 예정이라고 한다. ​ 코람코자산신탁에서는 이미 에너지리츠 주식을 보유하고 있던터라, 더욱더 관심이 가는중이다. ​ 간략히 사전 정보를 요약해 보았다. ​ 1 2022년 3월 2일 청약 예정 ​ 2 여의도 하나금융투자빌딩을 주축으로 함 - 공실률 1.0%. 하나금융투자, 3M, 인텔 등 입주 ​ 3 분기배당(2/5/8/11월) 및 연평균 배당율 6%대 예상 기본 개요. 출처 - 코람코더원리츠 IR자료. (첨부) 예상일정등. 출처 - 코람코더원리츠 IR자료. 청약 예정일은 3월 2일 즈음. 하나금융투자빌딩. 보통주 975억원. 공실률 1.0% 연 예상 수익률 6% 대. 분기배당. 매력있음. 하나금융투자빌딩...

부동산 2022. 2. 22. 11:32

2022년 투자의 인사이트를 넓히기 위하여 구매한 "부의 시그널" 박종훈 작가님의 책이다. ​ 매우 방대한 인사이트가 책에 녹아져 있어서, 다독하여 이해도를 높여갈 계획이다. ​ 우선 주요 키워드를 정리하였다. ​ 안전하게 자산을 투자하려면 순환 => 주식 투자 현금화 안전 자산 비중 ​ 강세장 초기 S&P500 상승률 반복 (켄 피셔, 주식시장은 어떻게 반복되는가) ​ 강세장 1년차 : 매우 성장 => 2009년, 2020년 3월 23일 2,237p 코로나직후 연준 무제한 양적 완화 선언 강세장 2년차 : 소폭 성장 => 2021년 3월 23일 3,910p => 74% 상승 강세장 3년차 : 보합 수준 => 2022년? ​ ★미국 주식은 평년 3년 7개월마다 주가 급락을 겪었음 ​ ​ 2022년 이후의..

책 2022. 2. 19. 21:05

상업용 부동산 시장 동향을 검색하던중, KB금융에서 발행한 2021 한국 부자 보고서를 찾게 되었다. ​ 개인적으로 궁금했던 내용들이 많이 포함되고 있는듯 하여, 간략히 요약하고자 한다. ​ 부자의 자산규모도 중요하지만, 부자를 부자답게 만드는 요소(+원만한가족관계+사회적관계+사회적지위)도 매우 중요한듯. ​ 우선 한국부자의 자산규모 주요 키워드는 ​ "금융자산 10억이상" "평균금융자산 66억" "부동산:금융자산=6:4" ​ 세부내용을 보면 , (자료 이미지들은 모두. 첨부한 KB금융지주의 2021 한국부자보고서 파일에서 가져옴) ​ 2020년 말 기준 한국 부자는 약 39만명, 그중 약 70%가 수도권에 집중 출처 - KB금융지주 2021 한국부자보고서 보도자료 한국 부자의 1인당 평균 금융 자산은..

파이어족 2022. 2. 16. 12:16

한국 주식은 거의 하지 않지만, 부동산투자회사의 리츠주식을 소액으로 투자중인 상태다. ​ 거의 잊고 있는 상태였었는데,, ​ (주)코람코에너지플러스위탁에서 주주총회 참석장(2022년 2월 15일) 우편물이 와서, ​ 회의안건을 읽어 보았더니 기대 이상으로 효율적으로 투자중임이 느껴졌다. 주주총회를 참석할지 잠시 고민함. ​ 이참에 투자중인 한국 부동산 투자 리츠 주식 4가지를 간략히 정리해보았다. ​ 1 코람코에너지리츠 출처 - 네이버지도 거리뷰 주식 요약 시가총액 4,574억 기업순위 : 코스피 326위 주식수 : 69,200,000주 52주 최저 4,710 최고 7,100원 투자사업종류 : 아시아 최초 주유소 기반 부동산 리츠 현재투자비중 40% ​ 제3(당)기 재무실적 자산 9,874억 부채 6,1..

부동산 2022. 2. 14. 19:38

드디어 파주 운정신도시 운정역에 힐스테이트 더 운정 분양이 10월 또는 11월로 예정이 되었다. 운정역이 바로 보이는 역세권이고, 대단지에 대형 브랜드라 오래전부터 관심을 가졌다. 스타필드가 들어설것이고, 교통 및 미래가치등 여러가지 면으로 기대중인 분양 단지이다. 잘 준비해서 이쁘게 들어왔으면 좋겠다. 기본적인 정보는 아래와 같다. *기본정보 사업명 : 운정신도시 P1,P2 구역 복합시설 신축공사 아파트명 : 힐스테이트 더 운정 주소지 : 경기도 파주시 와동동 1471-2외 대지면적 : 89.979m2 건축면적 : 54,858m2 연면적 : 828.276m2 규모 : 지하5층 ~ 지상 49층 총 13개동 (= 아파트 3개동 + 오피스텔 10개동) 용도 : 공동주택 오피스텔 문화시설 판매시설 근린생활시설..

부동산 2021. 10. 19. 19:36