과객님의 여행과 맛집 그리고 미국주식 'tistory

국내 민간 리츠 1위 운용사인 코람코자산신탁에서 새로운 리츠 "코람코더원리츠" 를 3월에 공모주 청약 예정이라고 한다. ​ 코람코자산신탁에서는 이미 에너지리츠 주식을 보유하고 있던터라, 더욱더 관심이 가는중이다. ​ 간략히 사전 정보를 요약해 보았다. ​ 1 2022년 3월 2일 청약 예정 ​ 2 여의도 하나금융투자빌딩을 주축으로 함 - 공실률 1.0%. 하나금융투자, 3M, 인텔 등 입주 ​ 3 분기배당(2/5/8/11월) 및 연평균 배당율 6%대 예상 기본 개요. 출처 - 코람코더원리츠 IR자료. (첨부) 예상일정등. 출처 - 코람코더원리츠 IR자료. 청약 예정일은 3월 2일 즈음. 하나금융투자빌딩. 보통주 975억원. 공실률 1.0% 연 예상 수익률 6% 대. 분기배당. 매력있음. 하나금융투자빌딩...

부동산 2022. 2. 22. 11:32

한국 주식은 거의 하지 않지만, 부동산투자회사의 리츠주식을 소액으로 투자중인 상태다. ​ 거의 잊고 있는 상태였었는데,, ​ (주)코람코에너지플러스위탁에서 주주총회 참석장(2022년 2월 15일) 우편물이 와서, ​ 회의안건을 읽어 보았더니 기대 이상으로 효율적으로 투자중임이 느껴졌다. 주주총회를 참석할지 잠시 고민함. ​ 이참에 투자중인 한국 부동산 투자 리츠 주식 4가지를 간략히 정리해보았다. ​ 1 코람코에너지리츠 출처 - 네이버지도 거리뷰 주식 요약 시가총액 4,574억 기업순위 : 코스피 326위 주식수 : 69,200,000주 52주 최저 4,710 최고 7,100원 투자사업종류 : 아시아 최초 주유소 기반 부동산 리츠 현재투자비중 40% ​ 제3(당)기 재무실적 자산 9,874억 부채 6,1..

부동산 2022. 2. 14. 19:38

11월은 정말 머랄까 주린이가 느끼기에 세상이 멸망하는 줄 알았다. 가장 최근 Covid Omicron 변종 오미크론 바이러스 발견 및 전파가 너무너무 무서웠고, Fed Chair Jerome Powell의 연임, 테이퍼링 일정의 앞당김 분위기, 인플레이션 가속화 분위기등등 정신없는 한달이 지나간듯 하다. 그 여파로 3대지수는 하루가 멀다하고 요동을 치고, 프리마켓의 분위기가 정규장에서는 대 반전되는 경우가 빈번하게 발생되어, 새벽에 자다깨다 자다꺠다 하면서 몸 상태도 매우 관리가 안되던 상황이 속출 했다. 지속적으로 긴장을 하다보니 몸이 이상해졌고, 기상 시간이 아래와 같이 이상하게 반응 했던거 같아서, 참 고민이 많았던듯 하다. 예를 들면 다음과 같은 상황이다. 다른분들도 많이 힘들었을듯. 11시 3..

금융자산투자 2021. 12. 5. 17:05

KMI 3분기 실적발표 Oct 20, 2021 3분기 실적은 증가했지만, 현금흐름의 감소에 대하여 시장은 실망하였고, Oil and GAS Stock 하락에 동반 대하락 하였지만, 과민 반응이라 보여지고(예전 나이키가 그랬던것처럼), 배당금은 증가하였으니, 배당주의 매력은 앞으로도 지속 될 예정. 인플레이션 분위기이고, 에너지 가격도 더 올라갈테니, 떨어졌을때 더 사야겠다. 매출 38억 달러 (YTY 9억 500만 달러 증가) 손익 4억 9500만 달러 (YTY +9% 증가) 주당순이익 $0.22 (YTY +$0.01) 현금흐름은 감소 주당 배당금 $0.27 (작년 3분기 대비 3% 증가) 년간 환산 배당금 $1.08 현주가가정 시가배당율 = $1.08 / $17.54 = 6.15% we're decla..

금융자산투자 2021. 10. 22. 11:55