과객님의 여행과 맛집 그리고 미국주식 'tistory

성남 단대오거리역 앞에 있는 e편한세상 금빛 그랑메종 아파트가 정당계약이후 계약이 해제된 세대에 대하여 오늘 무순위 청약중이라고 한다. 세대수가 무려 5,320세대의 대단지이고 지하철 단대오거리역을 이용할수 있는 역세권 아파트라서 관심이 뜨거운듯 하다. 기본적인 정보를 찾아보았고, 대부분의 자료는 네이버에서 가져왔다. e편한세상 금빛 그랑메종 5,320세대 단대오거리역 주차대수 1.01대 조감도 - 출처 네이버 기본 정보 e편한세상 금빛 그랑메종 | 출처 네이버 이름 e편한세상 금빛 그랑메종 분양주소 경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일대 단지규모 15-29층, 39개동, 총 5,320세대 / 일반분양분 2,329세대 분양/입주 분양 2019.05.16 / 입주 2022.11 건설사 대림산업(주) 분..

부동산 2023. 2. 22. 18:35

서울 동대문구 이문동과 휘경동 일대에 뉴타운 재개발 사업이 진행되고 있는데, 생각보다 규모가 꽤 크다. 휘경자이 디센시아가 3월에 분양예정인데 다른 단지들도 이참에 정리 해보았다. 모든 자료는 나무위키와 네이버 지도에서 가져왔다. 우선은 구역 현황이다. ​ 이문휘경뉴타운 | 이문뉴타운 | 휘경뉴타운 개요 | 출처 - 나무위키 세대수만 보면 이문 1 3 4 구역이 3,000세대 이상으로 매우 대형 단지 인데, 3구역은 무려 4,000세대가 넘는다. 상대적으로 휘경 3구역인 휘경자이 디센시아의 1,806대가 작아 보이기도 하다. 여튼 뉴타운 규모가 어마어마하다. 1구역은 래미안, 3 아이파크자이가 4구역은 캐슬힐스테이트가 확정이 되었거나 확정이 될 예정. 이문휘경뉴타운 계획도 | 출처 나무위키 이문휘경뉴타운..

부동산 2023. 2. 21. 14:59

휘경자이 디센시아가 3월에 일반분양예정이라고 한다. 경의선과 1호선을 이용할수 있는 회기역이 바로 앞에 있고, 먼저 지어진 휘경 SK View가 오른쪽에 위치 하고 있다. 조감도 | 출처 - 휘경자이 디센시아 홈페이지 ​ 이문휘경재정비촉진지구(뉴타운)는 올해 3개 구역에서 총 9,169가구(일반분양 약 3,000가구)가 공급예정인데, 그 이문휘경뉴타운중에서 회기역이 가장 가까운 단지가 휘경자이 디센시아 여서 더욱더 주목받고 있는듯 하다. 기본정인 정보를 요약 해 보았고, 모든 자료는 자이 홈페이지에서 가져왔다. 휘경자이 디센시아 지하3층~지상 35층 총 1,806세대중 일반분양 700세대 주차 1.2대 사업 개요 휘경자이디센시아 | 휘경3구역 사 업 명 휘경3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 대지위치 서..

부동산 2023. 2. 21. 14:53

운정신도시에서 관심이 집중하고 있는 분양예정단지다. 운정자이시그니처. 개인적으로도 관심이 매우 많고, 위치도 좋아서 청약경쟁률이 높을것으로 예상이 된다만, 최근 분위기가 아무래도 경직되어 있어서 계속 지켜 보고 있다. 오늘 자이 사이트에서 평면도가 공지가 되어서 이참에 간략하게 정리해보았다. 계속 업데이트 예정이고, 모든 자료는 자이 홈페이지에서 가져왔다. ​ 기본 정보 운정자이시그니처 이름: 운정자이시그니처 사업명: 파주운정3지구 A19BL 공동주택 신축공사 대지위치: 경기도 파주시 목동동 산26일원 용적률: 179.97% / 15.84% 건축규모: 총 988세대 / 지하2층~지상28층 주차대수: 1,490대(세대당 1.51대) 타입: 74 84 96 99 134m2 대지면적: 66,030m2 건축면적..

부동산 2023. 2. 16. 01:41

올림픽파크포레온, 둔촌주공 84 일반 분양 계약률이 100%를 달성했다고 한다. 나도 신청할껄 그랬나.. 여튼 일반분양 1273가구가 마감이 성공 되었다고 하고, 예비당첨 포기물량 약 12가구도 곧 계약이 체결 될 예정이라고 한다. 84 사이즈는 최소 2인 이상 가구 이상의 실수요자들이 주거 하는데에는 크게 문제 없을 것이고, 작은 평수형인 29 39 49는 더 지켜보아야 할것으로 보인다. 실제로 아파트가 어떠한지, 주요 정보들을 정리해 보았다. 모든 자료는 네이버와 공홈에서 가져왔다. ​ 네이버 거리뷰를 보면 이미 많이 올라온게 보여지고 있다. 아래는 네이버 거리뷰 및 지도로 본 위치이다. ​ ​ 단지 끝으로 보면 9호선 둔촌오륜역과 5호선 둔촌동역으로 바로 접근이 가능. ​ 세대수가 많은 만큼 조감도..

부동산 2023. 2. 10. 22:47

관심이 많은 철산자이더헤리티지가 어제 온라인 선착순 신청을 받았다고 한다. 59A 59C 타입이 선착순 공급 접수를 받았고, 2월 15일 순번 추첨 및 고지한다고 한다. 나도 할껄 그랬나... 정보를 정리해 보았다. ​ 선착순 공급 안내문 철산자이 더 헤리티지 2월 9일 온라인 신청 및 신청금 입금 2월 15일 순번 추첨 및 고지 2월 18일 순번별 동.호 지정 및 계약 ​ 신청금 입금 -> 선착순 무작위 순번 부여 -> 순번별 동.호수 지정 -> 계약체결 ​ 계약시 구비서류 신분증 인감증명서 인감도장 주민등록표등본 주택취득 자금조달 및 입주계획서 ​ ​ 사업 개요 철산자이 더 헤리티지 사업명 : 광명 철산 주공8,9단지 주택재건축정비사업 대지위치 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일대 건폐율/용적률 ..

부동산 2023. 2. 10. 22:45

- 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용, - 임차보증금 반환목적 주택담보대출 규제완화 등 (3.2일잠정 시행 예정) -주요 내용  다주택자 규제지역내 주택담보대출 허용(LTV 0 → 30%)  임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 허용(LTV 규제0→30%,비규제0→60%)  임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화  생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지(現 2억원→LTV·DSR內 허용)  주택담보대출 대환시 기존 대출시점의 DSR 적용(1년 한시)  서민·실수요자의 주택담보대출 한도 폐지(現 6억원→LTV·DSR內 허용) ​ ​ ​ 1 추진배경 ​ □ 금융위원회는 ｢제3차 부동산 관계장관회의｣(‘22.11.10일) 및 ｢2023년 금융위원회 업무보고｣(’23.1.30일)에..

부동산 2023. 2. 10. 22:42

영등포자이 디그니티 조감도 - 출처 GS건설 양평역 바로 앞에 영등포자이디그니티가 2023년 2월에 분양예정이다. 여러가지 이유로 당첨되기는 어렵겠지만, 관심 있는 지역이라서 지켜보고 있는 중이다. 관련한 기본 정보를 요약해 둔다. 우선 네이버 지도에서 가져온 자료이다. ​ 양평역에 바로 붙어 있고, 3번 출구에 대해서도 검토중이라고 한다. 왼쪽으로 서부간선도로 진입로가 보이는데 성산대교나 남쪽 서해안고속도로 타기에도 좋을듯. 그런데 확인을 해보니.. 그렇게 생각했었는데, 거리뷰로 보니 막다른 길이고 육교가 있다. 육교를 넘어가면 안양천이다. 오히려 더 좋을수도. 자전거 타기 좋을듯 하다. ​ 네이버 거리뷰. 펜스가 쳐져있고, 꽤 넓어 보인다. 도로는 편도 1차선. 맞은편에 월드메르디앙 있고, 고층으로 ..

부동산 2023. 2. 10. 22:41

GS건설이 성북구 장위뉴타운 4구역, 장위자이 레디언트의 선착순 계약 공고를 냈다고 한다. 강동에는 둔촌, 강북에는 장위자이 레디언트가 요즘은 여기저기 뉴스에 자주 나오는데, 장위자이는 이번에 선착순 계약으로 순위가 넘어가나 보다. 어떤 아파트인지 궁금해져서 정보를 자세히 찾아보았다. ​ 개요 성북구 장위뉴타운 4구역 재개발 아파트 : 장위자이 레디언트 1 2 3 4 단지 주소 : 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대 건설사 : GS 가구수 : 1,330가구 미계약물량 : 537가구 / 1월 11일 무순위 청약 미달 선착순 공급 평형 : 84 72 49 일정 : 1월 26일 10시 정각. 입금계좌 공지 신청금 : 300만원 *신청금 300만원 입금순서대로 선착순 계약 구매우선권 배포 *84는 9억대..

부동산 2023. 1. 25. 23:06

최근 급매가 많이 보여서 다양한 곳에 아파트들을 알아보고 있다. ​ 경의선 가좌역 이용이 가능하고, 여의도로 차량 이동이 용이한 DMC 쪽을 들여다보았는데, ​ 4,000세대가 넘는 대단지(1~5단지 합계)에다가 주차대수도 넓고해서 더 자세히 알아 봄. ​ 그중에서 1단지가 2,407세대로 가장 커서. 1단지 중심으로 정리하였고. ​ 모든 이미지는 네이버에서 가져옴. ​ 단지 정보 DMC파크뷰자이 1~5단지 이름 : DMC파크뷰자이 1단지 ~ 5단지 세대수 : 4,300세대 (기타 임대 750세대) 중 1단지 2,407세대 규모 : 총 61개동 / 최저-고층 9~33층 사용승인일 : 2015년 10월 주차대수 : 총 5,823세대(세대당 1.35대) 용적률 233% 건폐율 19% 건설사 : GS건설 SK..

부동산 2022. 9. 4. 18:15

최근에 여의도에 왔다 갔다 할 일이 자주 생겨서. 돌아오는 길에 여기저기 집들을 알아보는 중. ​ 물론 지금은 이사갈수는 없다. 집이 매수도 잘 안되고. 매도도 잘 안된다고 한다. ​ 자유로를 왔다갔다 하다가 일산 초입에 있는 높은 새 아파트가 눈에 띄어서, ​ 검색해보니. 거리상으로 여의도에 차로 왔다갔다하기 용이할 것으로 보여서. 자료를 더 찾아보았고. ​ 주요한 정보들을 간략하게 정리해 봄. ​ 기본정보 일산요진와이시티아파트 이름 : 일산요진와이시티아파트 주소 : 경기 고양시 일산동구 강송로 33 준공 : 2016년 6월 규모 : 2404 세대 / 총 6개동 / 총 59층 면적 : 84m2~344m2 / 25 35 38 44 54 66 69 104평 시세 : 78,000 ~ 183,000 만원 급매..

부동산 2022. 8. 28. 15:11

2022년 8월 18일. 공동주택 층간소음 개선 방안을 국토교통부에서 발표 하였다. ​ 층간소음은 공동주택에서 살고 있는 대부분에게 관심사이고. 삶의 질에 매우 중요한 요소임. ​ 실제로 지금 집으로 이사오게 된 가장 큰 계기도 윗집 소음 때문이었는데... ​ 단순히 윗집의 문제라기 보다는. 언제부터인가 그 아파트안에서 눈에 보이지 않는 통로(?) 가 생긴듯. ​ ​ 몇년간 살다가 어느날 갑자기 윗집의 소리가 들리기 시작하는데. 소음수준이 아니고. 그냥 의사전달 수준. ​ 밥먹는 소리. 얘기하는 소리. 화장실 소리. 거의 모든 소리가 들리기 시작하면서. 고민하다 어쩔수 없이 이사를 결심. ​ 지금 살고 있는 집은 윗층도 매우 조심하고 전체적으로 아파트 단지가 조용해서. 만족하고 있고. 당분간 이사계획은 ..

부동산 2022. 8. 19. 08:43