[운정신도시 분양] 파주 운정3지구 주상복합용지 사전당첨자 모집공고(6/10) - 청약일정/공급대상/공급금액/주택형별 평면도 - 운정 GTX A 운정역 주상복합 아파트 민간 분양

예정되었던 GTX 운정역 - 운정 주상복합 아파트 사전당첨자 모집공고가 6월 10일 청약홈(applyhome)에 공지되었다.

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주요변경사항으로는 84 초과분 물량이 증가했고, 블록별 당첨자 발표일이 총 2일에서 3일로 세부화됨. 

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블록별로 정리하였고, 아래 대부분의 이미지는 청약홈에서 가져왔다.

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입지환경

출처 - 인창개발

출처 - 네이버. 텍스트 추가.세대수(84초과 세대수)

사전청약 일정 & 분양 개요

출처 - 인창개발.

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청약접수

당첨자

공급대상

84 초과 공급물량

89 분양

블록

대지 면적

연면적

규모

주차 대수

특별공급

1순위

2순위

발표

계약

일반 공급

특별 공급

합계

공급

%

​

1블록

21,823

105,194

지하3층 지상42층

924

06/20 (월)

06/21 (화)

06/22 (수)

06/28 (화)

07/13

248

144

392

168

42%

7.2억

2블록

14,318

69,619

지하3층 지상41층

622

06/20 (월)

06/21 (화)

06/22 (수)

06/28 (화)

07/13

158

92

250

126

50%

7.5억

3블록

​

​

지하2층 지상18층

​

06/20 (월)

06/21 (화)

06/22 (수)

06/29 (수)

07/13

248

154

402

178

44%

6.6억 (88)

4블록

​

​

지하2층 지상17층

​

06/20 (월)

06/21 (화)

06/22 (수)

06/29 (수)

07/13

156

246

402

-

-

-

5블록

18,745

91,305

지하3층 지상36층

799

06/20 (월)

06/21 (화)

06/22 (수)

06/30 (목)

07/13

218

114

332

168

50%

7.4억

6블록

18,835

91,412

지하3층 지상37층

679

06/20 (월)

06/21 (화)

06/22 (수)

06/30 (목)

07/13

220

120

340

168

49%

7.2억

합계

​

​

​

​

​

​

​

​

​

1,248

870

2,118

808

​

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청약예금 예치금액 지역별

출처 - 모집공고문. 지역별 청약예금 예치금액

입주자 모집공고 - 1BL

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공급 위치 : 경기도 파주시 동패동 산 110 일원

공급 규모 : 392세대 (84 초과 168 세대. 42%)

공급 금액 : 61 약 5억 / 84 약 6.8억 / 89 약 7.2억

청약 일정 : 특별공급 06/20 1순위접수 06/21 당첨자 발표 06/28

시공사(예상) : 현대건설 힐스테이트

주요사항 : GTX역 상단 오른쪽에 위치. 84초과 청약물량 가장 많음. 약 40층.

조망권 : 동향 아파트 / 남향 GTX역 광장 / 서향 2블록 아파트 / 북향 학교

출처 - 청약홈. 층별 세부 공급급액은 입주자모집 공고문 참고.

출처 - 입주자모집 공고문. 평면도는 건축심의, 사업승인과정에서 변경될수 있음. 1/2/4/6 블록별 평면도 거의 비슷함.

출처 - 인창개발. 89B 평면도. 확장형.

입주자 모집공고 - 2BL

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공급 위치 : 경기도 파주시 동패동 산 110 일원

공급 규모 : 250세대 (84 초과 126 세대. 50%)

공급 금액 : 61 약 5.2억 / 84 약 7.1억 / 89 약 7.5억

청약 일정 : 특별공급 06/20 1순위접수 06/21 당첨자 발표 06/28

시공사(예상) : 현대건설 힐스테이트

주요사항 : GTX역 상단 왼쪽에 위치. 84초과 청약물량 비율이 가장 많음. 대지크기는 가장 작음. 약 40층.

조망권 : 동향 2블록 아파트 / 남향 GTX역 광장 / 서향 아파트 / 북향 학교

출처 - 청약홈. 층별 세부 공급급액은 입주자모집 공고문 참고.

입주자 모집공고 - 3BL

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공급 위치 : 경기도 파주시 동패동 1673번지 일원

공급 규모 : 402세대

공급 금액 : 59 약 4.5억 / 84 약 6.3억 / 88 약 6.6억

청약 일정 : 특별공급 06/20 1순위접수 06/21 당첨자 발표 06/29

시공사(예상) : SK 리더스뷰

주요사항 : GTX역 왼쪽 윗쪽에 위치. 59 물량. 입주시기가 가장 빠름. 20층미만.

조망권 : 동향 GTX 광장 / 남향 4블록 주상복합 / 서향 공원 / 북향 아파트

출처 - DS네트웍스. 청약 일정.

출처 - 청약홈. 층별 세부 공급급액은 입주자모집 공고문 참고.

출처 - DS네트웍스. 단지 배치도

출처 - 입주자모집 공고문. 평면도는 건축심의, 사업승인과정에서 변경될수 있음. 3/4 블록별 평면도 거의 비슷함.

출처 - DS네트웍스. 88A 확장형 평면도.

입주자 모집공고 - 4BL

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공급 위치 : 경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원

공급 규모 : 402세대

공급 금액 : 59 약 4.7억 / 84 약 6.5억

청약 일정 : 특별공급 06/20 1순위접수 06/21 당첨자 발표 06/29

시공사(예상) : SK 리더스뷰

주요사항 : GTX역 왼쪽 아랫쪽에 위치. 59와 84로만 구성. 84 초과물량 없음. 20층미만.

조망권 : 동향 GTX 광장 / 남향 아파트 / 서향 공원 / 북향 3블록 주상복합 아파트

출처 - 청약홈. 층별 세부 공급급액은 입주자모집 공고문 참고.

출처 - DS네트웍스. 단지배치도

입주자 모집공고 - 5BL

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공급 위치 : 경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원

공급 규모 : 332세대

공급 금액 : 59 약 4.7억 / 84 약 6.5억 / 89 7.4억

청약 일정 : 특별공급 06/20 1순위접수 06/21 당첨자 발표 06/30

시공사(예상) : 현대건설 힐스테이트

주요사항 : GTX역 아랫쪽 왼쪽에 위치. 84 초과물량 높음 (50%)

조망권 : 동향 6블록 주상복합 / 남향 아파트 / 서향 아파트 / 북향 GTX 역 광장

출처 - 청약홈. 층별 세부 공급급액은 입주자모집 공고문 참고.

입주자 모집공고 - 6BL

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공급 위치 : 경기도 파주시 동패동 산115-1번지 일원

공급 규모 : 340세대

공급 금액 : 61 약 5억 / 84 약 6.8억 / 89 7.2억

청약 일정 : 특별공급 06/20 1순위접수 06/21 당첨자 발표 06/30

시공사(예상) : 현대건설 힐스테이트

주요사항 : GTX역 아랫쪽 오른쪽에 위치. 84 초과물량 높음 (49%)

조망권 : 동향 주택용지 / 남향 주택용지 / 서향 5블록 주상복합 / 북향 GTX 역 광장

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사전당첨자 선정 방법

출처 - 입주자모집공고문

전용면적

1. 전용면적 85m²이하 : 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용

2. 전용면적85m² 초과 : 일반공급세대수의 30%를 가점제로, 나머지 70%는 경쟁이있을경우 추첨제 우선공급 적용

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추첨제

1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원

2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자(기존 소유주택 처분조건을 승낙한 자로 한정)

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추첨제 시뮬레이션 (전용면적 85 초과 & 100세대 분양 가정)

30 세대 가점제

70 세대 추첨제 -> 52세대 무주택세대 추첨 -> 18세대 무주택&1주택 소유주 추첨

결론 -> 1주택 소유주는 1:1 경쟁률일때 대략 18% 가능성 -> 10:1 경쟁률이면 1.8% 가능성 -> 100;1 경쟁률이면 0.18% 가능성.

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사전청약 입주자 모집 공고문 첨부

2022520020 파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 입주자모집공고문.pdf

1.12MB

2022520025 파주 운정3지구 주상복합용지 4BL (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

0.63MB

2022520021 파주 운정3지구 주상복합용지 2BL (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

1.12MB

2022520022 파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

1.12MB

2022520023 파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

1.12MB

2022520024 파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

0.60MB