미사신도시 아파트 온라인 임장 | 미사강변리버뷰자이 미사강변2차푸르지오 미사강변푸르지오 미사강변센트럴자이 | 과객 부동산

일산과 여의도의 비즈니스가 웬만큼 정리되는 시점에서는 동쪽으로 이동할것을 고려하고 있다.

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서울 안쪽으로 들어가도 좋겠지만, 금액도 높고, 무엇보다 직주근접이 큰 메리트인데 직이 없다면 크게 의미가 없다고 보이기 떄문이다. 그래서 고민하고 있는 지역이 미사신도시이다. 강동구도 좋겠지만 강동구는 예산도 초과이고, 개인적으로 필자는 새아파트를 좋아하기 때문에 상대적으로 쾌적한 이쪽으로 보고 있다. 이왕이면 현장에 직접가서 아파트들을 보고 싶지만, 거리도 매우 멀고, 저주받은 체력으로 우선 온라인으로 아파트들을 정리해 두고자 한다. 온라인으로 확인한후 현재기준 최선의 선택지는 미사강변센트럴자이다.

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미사신도시

미사강변리버뷰자이

미사강변2차푸르지오

미사강변푸르지오

미사강변센트럴자이

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몇년 후가 될지 모르겠지만 아침 느지막히 일어나서 양양고속도로에 차를 올리는 그 날을 고대해 본다. 지금은 새벽같이 움직여야 차 안막히고 강원도와 충청도를 오갈수 있다.

양양고속도로와 외곽순환도로 이용이 편리할것 같고, 수영장도 인근에 있어서 이용가능.

미사신도시 | 출처 네이버 지도

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개요

출처 네이버

아파트명	준공	평형대	규모	건폐율	주차대수	실거래가 최저	비고
미사강변리버뷰자이	2017	35 ~ 51평	555세대 / 5동 / 29층	13%	1.69대	8.4억	양양고속도로
미사강변2차푸르지오	2016	36 ~ 46평	1066세대 / 11동 / 29층	14%	1.69대	9.2억	양양고속도로
미사강변푸르지오	2016	29 ~ 33평	1188세대 / 15동 / 29층	20%	1.2대	8.5억	하남체육수영장
미사강변센트럴자이	2017	35 ~ 51평	1222세대 / 12동 / 29층	13%	1.68대	9억	지하철5호선 건너편상업시설

미사강변센트럴자이 항공뷰 | 출처 네이버지도

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미사강변리버뷰자이

출처 네이버

세대수	555세대(총5개동)	저/최고층	26층/29층
사용승인일	2017년 08월 24일	총주차대수	938대(세대당 1.69대)
용적률	209%	건폐율	13%
건설사	지에스건설(주)
난방	지역난방, 열병합
관리사무소	031-792-9620
주소	경기도 하남시 선동 455 경기도 하남시 미사강변한강로 10
면적	118㎡, 125A㎡, 125B㎡, 125C㎡, 131C㎡, 131B㎡, 132A㎡, 166㎡, 171A㎡, 171B㎡, 171C㎡ ​ 35평 37A평 37B평 37C평 39C평 39B평 39A평 50평 51A평 51B평51C평

39A 평 평면도

한강에서 보는 항공뷰 | 출처 네이버

네이버 거리뷰 | 정문

네이버 거리뷰 | 후문

한강 방면 항공뷰

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미사강변2차푸르지오

출처 네이버

세대수	1066세대(총11개동)	저/최고층	25층/29층
사용승인일	2016년 09월 28일	총주차대수	1806대(세대당 1.69대)
용적률	209%	건폐율	14%
건설사	(주)대우건설
난방	지역난방, 열병합
관리사무소	031-794-7663
주소	경기도 하남시 선동 433 경기도 하남시 미사강변한강로 60
면적	121㎡, 131A㎡, 131C㎡, 131E㎡, 131D㎡, 132B㎡, 150A㎡, 152B㎡ 36평 39A평 39C평 39E평 39D평 39B평 45A평 46B평

39C 평면도

미사공원쪽 항공뷰. 정문 | 출처 네이버

미사공원 반대쪽 항공뷰. | 출처 네이버

정문 거리뷰

후문 거리뷰

왼쪽 거리뷰

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미사강변푸르지오

출처 네이버

네이버 항공뷰

네이버 항공뷰

네이버 항공뷰

네이버 거리뷰 정문

네이버 거리뷰 후문

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미사강변센트럴자이

출처 네이버

세대수	1222세대(총12개동)	저/최고층	23층/29층
사용승인일	2017년 02월 27일	총주차대수	2053대(세대당 1.68대)
용적률	209%	건폐율	13%
건설사	지에스건설 주식회사
난방	지역난방, 열병합
관리사무소	031-796-7845
주소	경기도 하남시 풍산동 480 경기도 하남시 미사강변대로 95
면적	117㎡, 123A㎡, 123C㎡, 123B㎡, 130㎡, 171A㎡, 171C㎡, 171B㎡ ​ 35평 37A평 37C평 37B평 39평 51A평 51C평 51B평

상권이 동서남북으로 편하게 이용할수 있을듯

GS Fresh. GS편의점 건너편 근린상가 등등 굳.

동간거리가 어느정도 확보

유사시에 지하철 5호선 이용가능

건너편 빈공터? 는 용도가..

평면도 39A

평면도 37B 평

37A 평면도

근린상가쪽에서 건너편에 위치. 도로는 약 2차선. 쉽게 오고갈수 있을듯. 소음만 괜찮다면 도로가 아파트가 좋을듯. 약간 유선형인것도 좋다.

한강 바라 보는 쪽. 시야가 크게 가리지 않는다. 상가 뒤 공원이 보임

정원도 꽤 넓은거 같고. 중간동은 좀 애매한거 같고.

정문 건너편에 상가들이 바로 보인다. 이용하기 편리할듯.

정문 왼쪽 공터는 머가 들어오나? 현재는 주차장인가.

정문 안정적이다. 드롭존 보이고.

드롭존 좋다. 들어왔다가 돌아서 나갈수 있을듯.

후문. GS fresh . 좋다. 옆에 조경도 이쁘고.

아파트 상가 전용 주차장. 뒤로도 들어갈수 있는듯.

도로 건너편. 조경의 폭이 넓다.

북쪽에도 상권이. 파바 등등등. 이용 가능. 좋다.

남쪽 도보 전용 출입구에서도 상가 이용 가능. 횡단보도만 건너면 됨. 안전한것으로 보인다.

총 상권이 4개이다. 북쪽 동쪽. 남쪽. 서쪽. 모두 이용 가능할듯. 굳!

내리긴 내렸지만 예산은 많이 부족 하구나.

37평도 인기가 좋다.

미사역이 좀더 가까운듯. 551미터.

세콤 들어와 있는거 같고.

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총평

모든 아파트들이 깔끔하고 쾌적해보이는데, 그중에 선택하자면 개인적으로 아래와 같은 장점으로 미사강변센트럴자이가 가장 마음에 든다.

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미사강변센트럴자이

대단지 1,222세대

건폐율 13%

대형평수 위주

주차대수 1.68대

상권이용편리

지하철이용가

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