영등포자이디그니티 | 2월 분양예정 | 분양가 | 양평역

영등포자이 디그니티 조감도 - 출처 GS건설

양평역 바로 앞에 영등포자이디그니티가 2023년 2월에 분양예정이다. 여러가지 이유로 당첨되기는 어렵겠지만, 관심 있는 지역이라서 지켜보고 있는 중이다. 관련한 기본 정보를 요약해 둔다. 우선 네이버 지도에서 가져온 자료이다.

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양평역에 바로 붙어 있고, 3번 출구에 대해서도 검토중이라고 한다. 왼쪽으로 서부간선도로 진입로가 보이는데 성산대교나 남쪽 서해안고속도로 타기에도 좋을듯. 그런데 확인을 해보니..

그렇게 생각했었는데, 거리뷰로 보니 막다른 길이고 육교가 있다.

육교를 넘어가면 안양천이다. 오히려 더 좋을수도. 자전거 타기 좋을듯 하다.

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네이버 거리뷰. 펜스가 쳐져있고, 꽤 넓어 보인다. 도로는 편도 1차선.

맞은편에 월드메르디앙 있고, 고층으로 가면 시야는 막히지 않을듯.

길 건너편 삼천리 아파트. 양평마트. 칼국수 집들이 보인다.

맞은편 주차장. 여기도 추후에는 무언가 짓겠지? 여튼 지금은 주차장인듯.

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기본정보

영등포자이디그니티 | 자이 분양정보에서 가져옴.

사업명	양평 제12구역 도시환경정비사업
대지위치	서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1일대
대지/건축 면적	23,621.1㎡ / 4,883.80㎡
연면적	100,556.42㎡
용적률/건폐율	279.14 % / 20.68%
규모	지하 2층 ~ 지상 35층
세대수	총 707세대 중 일반분양 185세대
주차대수	총 866대

자이 분양정보에서 가져온 자료이고, 35층, 707세대인데, 일반분양은 185세대. 물량이 많지는 않은듯. 예상분양가는 3400만원.

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모델하우스 오픈예정일 : 2월 24일

예상분양가 : 3410만원

일반분양 : 59 약 80 / 84 약 100 세대

입주예정 : 2025년

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최근 자이가 지은 지역 랜드마크. 개포자이 서초그랑자이 반포자이 경희궁자이 그랑시티자이 속초디오션자이 라고 한다.

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주위에 마트도 많고, 개발호재가 많은듯. 양평13정비구역. 양평14정비구역 등. 영등포자이타워가 보인다.

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견본주택이 현장 바로 뒤에 있다고 한다.

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프리미엄

영등포자이디그니티 | 자이 분양정보에서 가져옴.

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5호선 양평역 초역세권. 서부간선도로. 올림픽대로. 강변북로 이용 편리.

여의도. 상암등 도심 업무지역 이동 용이.

코스트코. 롯데마트. 롯데백화점. 타임스퀘어. 현대백화점 목동점.

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다리만 건너가면 목동이고, 목동 학원가 버스들 다닐꺼고.

당중초. 문래중. 관악고. 인근에 학군 있고.

안양천 자전거길 넘어 갈수 있고.

목동종합운동장. 당산공원 이용 가능하고. 수영은 여기서 하나. 여튼.

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요즘 자이에서 밀고 있는 시스클라인. 냉난방과 환기와 청정이 함께 가능한듯. 이건 좋다.

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스마트IoT. 에너지모니터링. 시스클라인제어. 조명.난방.대기전력 제어. 등등

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CCTV 화질 올리고. 차량번호 인식. 엘리베이터 방범 핸드레일도 좋고.

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방범형 도어폰 좋다. 우리집은 기록이 안되는데, 점점 좋아지는구만.

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LED 전구 기본. 단열창호 좋고. 엘리베이터 절전도 좋고.

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스마트원격검침 좋고. 세대비례제어도 좋고. 원래 되는건가. 여튼.

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전기차충전소. 엘리베이터 공기청정에어콘 좋고. 셀프차량 청소시스템? 4개소? 이거 무지 좋은데?

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자동으로 공동 현관 열리고, 엘리베이터 호출. 편하겠다.

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청약체크포인트

영등포자이디그니티 | 자이 분양정보에서 가져옴.

서울특별시.경기도.인천 세대주 및 세대원 청약가능 - 서울특별시 1년거주자가 우선

서울특별시 거주자가 당첨될 가능성이 높겠군.

유주택자 청약가능

재당첨 제한 없고.

청약통장 가입기간은 12개월.

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특별공급.

기관추천

다자녀가구 - 미성년자녀 3명이상

신혼부부 - 혼인기간 7년이내.

생애최초 - 세대구성원 모두 과거에 주택을 소유한적 없고,

노부모봉양 - 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양.

청약통장 요건 - 모든면적 기준. 서울 1500 인천 1000 경기도 500

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일반공급 청약 1,2순위

1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약가능

거주시는 서울 수도권 인천

연령은 만 19세 이상 성년

청약통장은 가입후 1년 이상

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입주자저축 순위별 자격요건

1순위 : 전용 85 이하 -> 가점제 40% 추첨제 60%. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환

2순위 : 예치금액에 상관없이 청약저축에 가입한자.

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청약통장 지역별 예치금액

85 이하 - 서울 300 인천 250 경기도 200

모든 면적기준 - 서울 1500 인천 1000 경기도 500

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인터넷 청약방법

영등포자이 디그니티 | 자이 분양정보에서 가져옴.

한국부동산원 청약홈에 접속 -> 청약신청 -> 인증서 로그인 -> 주택 선택 ->개인정보 동의 -> 주택형 선택 -> 청약 자격 확인 -> 청약신청 내역확인 -> 연락처등 확인 -> 청약 완료

신청에 필요한 주민등록표 등.초본. 혼인관계증명서. 가족관계증명서를 자동조회 가능

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총평

서울에서 1년 거주한분들이 가장 많이 유리할것 같고, 양평역 초역세권이 매우 장점.

경쟁 치열할듯. 동네는 계속 개선중인듯.

평면도는 확인되는데로 추가 업데이트.

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