공동주택 층간소음 개선 방안 발표 | 국토교통부

2022년 8월 18일. 공동주택 층간소음 개선 방안을 국토교통부에서 발표 하였다.

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층간소음은 공동주택에서 살고 있는 대부분에게 관심사이고. 삶의 질에 매우 중요한 요소임.

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실제로 지금 집으로 이사오게 된 가장 큰 계기도 윗집 소음 때문이었는데...

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단순히 윗집의 문제라기 보다는. 언제부터인가 그 아파트안에서 눈에 보이지 않는 통로(?) 가 생긴듯.

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몇년간 살다가 어느날 갑자기 윗집의 소리가 들리기 시작하는데. 소음수준이 아니고. 그냥 의사전달 수준.

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밥먹는 소리. 얘기하는 소리. 화장실 소리. 거의 모든 소리가 들리기 시작하면서. 고민하다 어쩔수 없이 이사를 결심.

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지금 살고 있는 집은 윗층도 매우 조심하고 전체적으로 아파트 단지가 조용해서. 만족하고 있고. 당분간 이사계획은 없다.

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여튼 발표 내용을 간략히 요약해 봄. 우선 헤드라인.

「공동주택 층간소음 개선 방안」 발표

- 원 장관 층간소음 간담회 개최, 소음매트 최대 300만원 지원 발표 -

- 사후확인 결과 우수기업에게 분양보증료 할인 -

- 바닥두께 외에 고성능 바닥구조 사용 시에도 분양가 가산 -

헤드라인만 봐서는 크게 느낌이 다가오지 않는다. 더 자세히 보면.

망우동 임대주택 단지에서 층간소음 간담회를 한후 발표 했다고 하는데. 라멘구조 적용 단지가 눈에 띈다.

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저소득층에게 무이자로 소음저감매트 설치를 지원한다

소음저감매트 설치시공 비용을 최대 300만원까지 융자 지원을 추진.

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저소득층은 무이자. 어린이가 있는 중산층은 1%대의 저리 융자 지원.

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500세대 이상 단지는 층간소음관리위원회를 설치 의무화

단지 입주민의 자율해결기능을 활성화 목적

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일정규모(500세대) 이상 단지는 층간소음관리위원회 설치를 의무화

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주민자치조직으로 관리사무소장.동별대표자.입주민(임차인)대표 등으로 구성

층간소음 우수관리단지 선정

층간소음 우수관리단지를 선정하여 모범사례 발굴

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층간소음 결과를 토대로 우수 시공사 선정.공개

예시 - 중량 1.2 등급 이상

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공사 단계의 품질점검 강화

바닥구조 시공확인서를 단계별로 3회 이상 제출로 강화

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슬래브 시공(타설)후 -> 완충재 시공후 -> 바닥구조 시공후

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층간소음 저감 우수요인 기술개발 추진

층간소음에 우수하다고 알려진 라멘구조 심층분석 연구

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라멘구조 확산을 위해 건축기준 완화 추진

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바닥두께. 층고 최소기준을 현행 기준보다 강화 -> 바닥두께 21cm. 층고 240cm.

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앞으로 라멘구조 아파트가 증가 하겠다.

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분양가는 올라가겠지만 층간소음이 줄어든다면 충분히 선택할 이유가 될듯.

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그나저나 라멘구조 관련 기업은 어디??

https://bluelinux.tistory.com/233

 

라멘구조 - 까뮤이앤씨 | 윈하이텍

 

검색을 해보니 라멘구조는 H형강. 데크플레이트. PC부재가 주료 사용 된다고 하는데,

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PC부재는 까뮤이앤씨(구. 삼환까뮤). 데크플레이트는 윈하이텍이 관련되어 있다고 한다.

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반대인 벽식구조에서는 시멘트. 레미콘. 철근이 주료 사용 되고.

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시멘트는 쌍용C&E. 성신양회. 레미콘은 유진기업이 관련 기업.

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220819(조간)_공동주택_층간소음_개선_방안_발표(주택건설공급과).pdf

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